Získejte z vašich nemovitostí maximum. Nabízíme kompletní správu nemovitostí pro společenství vlastníků, bytová družstva, fyzické i právnické osoby.
Služby pro majitele nemovitosti
Pokud svou nemovitost svěříte do naší správy, úspěch v podobě efektivního pronájmu na sebe nenechá dlouho čekat. Jsme odhodlaní za každých okolností hledat to nejlepší řešení.
Správa bytových jednotek
Najdeme pro vás solventního a slušného nájemce.
Prázdný byt proměníme ve zdroj stabilního a dlouhodobého příjmu peněz.
Zajistíme veškeré opravyi nárazové či pravidelné úklidy.
Správa komerčních prostor
Zaručíme maximální obsazenost prostor solventními nájemníky.
Vyjednáme podmínky nájemní smlouvy.
Postaráme se o technickou podporu a údržbu pronajímaných prostor.
Provedeme fit-outy a drobné rekonstrukce dle přání investora nebo nájemníka.
Správa budov
Poskytneme technický audit
Zajistíme veškeré potřebné revize.
Povedeme správu domu pro společenství vlastníků jednotek.
Budeme se starat o evidenci nájemníků a vlastníků.
Projektové řízení staveb
Kompletní řízení projektů od přípravy přes realizaci až po finální uvedení budovy do provozu.
Cenové konzultace
Rozpočet stavby.
Cenový a technický dohled v průběhu celého procesu stavby.
Zpracování výkazů.
Zajištění poptávek i nabídek.
Zajištění výběrových řízení a jejich vyhodnocení.
Kontrola fakturace.
Kontrola veškerých dodatků.
Smluvní a bankovní dohled
Kontrola dokumentace stavby.
Kontrola smluvních dokumentů.
Zapracování rozhodnutí orgánů činných v řízení.
Kontrola změn a kontrola průběhu stavby.
Zpracování pravidelných zpráv.
BOZP a PO
Zpracování dokumentace BOZP a PO.
Zajištění komunikace s OIP.
Dozorování v průběhu stavby.
Ekonomická správa a vedení účetnictví
Pro jednotlivé investory, majitele domů i společenství vlastníků jednotek zajistíme komplexní správu a vedení účetnictví, provedeme revizi stávajících finančních toků a nastavíme optimální zálohy, které následně vyúčtujeme.
Ekonomická správa
Nastavení záloh, příspěvků a ostatních plateb.
Evidence vlastníků a nájemníků.
Příprava a vypořádání vyúčtování (vypořádání přeplatků i nedoplatků).
Kontrola fakturace a evidence provozních nákladů.
Vymáhání pohledávek.
Evidence pojistných událostí a zastupování při jejich řešení.
Příprava podkladů a účast na schůzích SVJ.
Příprava cenových nabídek pro SVJ a majitele.
Zprostředkování právní asistence.
Zastoupení u místních úřadů a poskytovatelů služeb.
Vedení účetnictví
Zajištění kompletní účetní evidence dle platných zákonů a norem.
Vedení knihy faktur a plateb.
Vedení evidence záloh vlastníků a jejich přeplatků a nedoplatků, včetně sestavení účetní závěrky.
Technická správa a údržba
Pro bezproblémový chod nemovitosti zajišťujeme komplexní technickou správu a údržbu dle individuálních potřeb klienta.
Technická správa a údržba nemovitostí
Evidence a zajištění veškerých potřebných revizí.
Údržba a opravy technických zařízení.
Sjednání nonstop služby vyprošťování z výtahů.
Vedení evidence revizí a údržby v online podobě.
Odborná údržba kotelny a VZT či klimatizace strojovny.
Zajištění odečtů vodoměrů a měřidel tepla.
Optimalizace technických provozních nákladů.
Úklidové služby
Pravidelný úklid domu.
Strojové mytí pro garážové haly.
Venkovní úklid před domem a ve dvorním traktu.
Odstranění sněhu a posyp chodníků.
Mytí oken a rámů společných prostor.
Generální úklid společných prostor.
Ostatní služby
Pravidelné sekání trávníků.
Odplevelení, hnojení trávníků a záhonů.
Provzdušňování trávníků.
Osev trávníků.
Hrabání a likvidace listí.
Prořez stromů a keřů.
Úprava živých plotů.
Doplnění mulčovací kůry.